Межевание земельных участков является важной процедурой при определении границ земельных участков. Для проведения межевания необходимо иметь соответствующие документы, включая доверенность на межевание. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты доверенности на межевание, необходимые документы и образцы, а также законодательное регулирование данного вопроса.
Документы для межевания
Для проведения межевания земельного участка необходимы определенные документы, включая:
- Заявление на межевание, которое подает заказчик межевания.
- Кадастровый паспорт на земельный участок.
- Правоустанавливающие документы на участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.).
- Технический план здания или сооружения на участке (при наличии).
- План участка, на котором будет проводиться межевание.
Все эти документы предоставляются специалистам, занимающимся межеванием, для проведения процедуры.
Что получит заказчик межевания?
Заказчик межевания, подавший доверенность на межевание, получит следующие документы и результаты процедуры межевания:
- Межевой план, содержащий информацию о границах участка и его площади.
- Акт межевания, подтверждающий проведение процедуры и установление границ участка.
- Внесение изменений в кадастровый паспорт, отражающих новые границы участка.
Эти документы являются основой для дальнейшего оформления прав на земельный участок.
Законодательное регулирование
Доверенность на межевание регулируется законодательством и должна быть оформлена в соответствии с установленными требованиями. В России доверенность на межевание обычно составляется в письменной форме и содержит следующие сведения:
- ФИО или наименование заказчика межевания.
- ФИО или наименование доверенного лица.
- Цель доверенности (межевание).
- Указание конкретного земельного участка, на который распространяется доверенность.
- Срок действия доверенности.
Доверенность на межевание должна быть подписана заказчиком межевания и заверена нотариально.
Образец договора
Для наглядности предоставляется следующий образец договора:
ДОГОВОР № _____ г. ______________ "__" _________ 20__ г. Общество с ограниченной ответственностью "Название", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице Генерального директора ________ Ф.И.О., действующего на основании Устава, с одной стороны, и Ф.И.О., именуемый(ая) в дальнейшем "Доверенное лицо", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Доверитель поручает, а Доверенное лицо принимает на себя обязательство по осуществлению межевания земельного участка с кадастровым номером ________, расположенного по адресу: __________________________________________________________. 1.2. Межевание должно быть проведено в соответствии с требованиями действующего законодательства и согласованным проектом межевания. 1.3. Срок выполнения работ по межеванию составляет ________ календарных дней с момента подписания настоящего Договора. 2. Права и обязанности Сторон 2.1. Заказчик обязуется: 2.1.1. Предоставить Доверенному лицу необходимые документы для проведения межевания (список документов согласуется отдельно). 2.1.2. Оплатить Доверенному лицу услуги по межеванию в размере ________ рублей, в соответствии с условиями оп латы, указанными в Приложении № 1 к настоящему Договору. 2.2. Доверенное лицо обязуется: 2.2.1. Выполнить работы по межеванию в установленные сроки и в соответствии с требованиями законодательства. 2.2.2. Предоставить Заказчику межевой план и акт межевания в установленные сроки после завершения работ. 3. Ответственность Сторон 3.1. В случае нарушения условий настоящего Договора, неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, каждая из Сторон несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. 4. Форс-мажор 4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения настоящего Договора. 5. Заключительные положения 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств. 5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в письменной форме и подписываются уполномоченными представителями Сторон. 6. Реквизиты и подписи Сторон Заказчик: ____________________ (подпись) ____________________ (расшифровка) Доверенное лицо: ________________ (подпись) ________________ (расшифровка)
Образец доверенности
Ниже приведен образец доверенности на межевание:
ДОВЕРЕННОСТЬ № _____ г. ______________ "__" _________ 20__ г. Я, Ф.И.О. заказчика межевания, паспорт серии _____ № _____, выдан "_____" ________________ г., зарегистрированный(ая) по адресу: _______________________________________, наделяю Ф.И.О. доверенного лица, паспорт серии _____ № _____, выдан "_____" ________________ г., зарегистрированный(ая) по адресу: _______________________________________, полномочиями на осуществление межевания моего земельного участка с кадастровым номером ________, расположенного по адресу: __________________________________________________________. Доверенное лицо имеет право: 1. Подписывать все необходимые документы, связанные с проведением межевания. 2. Представлять мои интересы перед соответствующими органами, организациями и лицами в процессе межевания. 3. Получать все документы, связанные с межеванием. 4. Совершать все необходимые действия и операции, связанные с межеванием, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Доверенность действует с "__" _________ 20__ г. до "__" _________ 20__ г. Заказчик: ____________________ (подпись) ____________________ (расшифровка) Доверенное лицо: ________________ (подпись) ________________ (расшифровка)
Обратите внимание, что образцы договора и доверенности предоставлены для ознакомления и требуют адаптации к конкретным условиям и требованиям. Рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом в области земельных отношений для составления документов, соответствующих вашей ситуации.
В заключение, при межевании земельных участков необходимо правильно оформить доверенность и иметь все необходимые документы для проведения процедуры. Соблюдение требований законодательства и правильное оформление документов обеспечат гарантии и защиту прав заказчика межевания.
