Для чего нужна геоподоснова
екомое.
екомое.
екомое.
екомое.
Зачем нужна геоподоснова?
Она необходима во многих случаях:
- При строительстве и реконструкции зданий.
- Для благоустройства территории и создания ландшафтного дизайна.
- При проектировании, прокладке, выносе или демонтаже инженерных конструкций, как подземных, так и надземных.
- Для проведения изысканий и съемок.
- При возведении линейных сооружений, таких как тоннели, мосты, эстакады.
- При строительстве новых дорог, взлетных полос, тротуаров или изменении границ существующих объектов.
- При покупке или аренде участков земли.
- Для определения границ и площадей уже построенных зданий и сооружений на местности.
- При сносе построек и других ситуациях.
Каким требованиям должна отвечать геоподоснова?
Для правильного оформления топографического плана необходимо учитывать актуальные нормы и стандарты, такие как:
- Санитарные правила, предусмотренные СНиП 11-02-96 и СП 11-104097 «Инженерно-геодезические изыскания…».
- Соблюдение ГОСТов: 21667-76, 28441-99, 51605-2000, 51606-2000, 51607-2000, 51608-2000, 52293-2004, 51872-2019 «Документация исполнительная геодезическая».
- Требования, установленные в ОСТ 68-3.5-99.
- Регуляции ГКИПН.
- Правила техники безопасности.
- Параметры рабочей документации.
Эти правила регламентируют масштаб, допустимые погрешности, требования к точности карт и планов, особенности проведения топографической съемки, размещение объектов на местности с учетом рельефа и другие важные аспекты для создания геоподосновы.
Срок действия геоподосновы
Геоподоснова для столичного региона действительна в течение двух лет. По истечении этого срока необходимо провести повторные изыскания и обновить план с актуальными данными. В противном случае будут ограничены строительные и реконструктивные работы, а также прокладка новых коммуникаций.
Этапы создания геоподосновы
Включают четыре основных этапа, начиная с подготовительного этапа, где анализируются имеющиеся документы, определяются подъездные пути и вычисляется площадь участка. Затем идут работы на месте: проводится инженерно-топографическая съемка, собираются данные для обоснования и проверяются имеющиеся документы.
Далее идет обработка данных, проектирование и создание чертежей с использованием специализированных программ. После этого документы направляются на экспертизу в уполномоченное ведомство, где происходит проверка и передача информации для хранения.
Для ускорения процесса согласования и экспертизы, лучше поручить подготовку геоподосновы профессионалам. Наши специалисты в обладают необходимыми навыками, используют сертифицированное оборудование, что гарантирует точные результаты полевых исследований. Это позволяет избежать ошибок и проходить проверки быстро и без лишних задержек.
Необходимые документы
- Свидетельство о праве на собственность либо договор аренды (копии);
- ТЗ на проведение работ;
- Программа производственных работ с приложением, содержащим границы территории;
- Копии соглашений властей.
Цены на геоподоснову земельного участка
| Инженерно-геодезические изыскания по Московской области | от 20 000 ₽ за 1 гектар |
| Инженерно-геодезические изыскания по сопредельным областям | от 30 000 ₽ за 1 гектар |
| Топографическая съемка, М 1:2000, незастроенная территория | от 8 000 ₽ за 1 гектар |
| Топографическая съемка, М 1:2000, застроенная территория | от 12 000 ₽ за 1 гектар |
| Вынос в натуру 4 точек прямоугольного участка | 8 000 ₽ |
| Вынос дополнительной точки | 1000 ₽ |
| Исполнительная съемка подземных коммуникаций | от 7 000 ₽ за 100 пог. метров |
| Контрольная съемка подземных коммуникаций | от 6 000 ₽ за 100 пог. метров |
