Geologix™ Group предлагает своим Клиентам комплексные решения по разработке Проекта планировки территории: от подготовки всей необходимой проектной документации до её согласования в органах государственной власти, включения Проекта в официальный градостроительный план и получения разрешения на строительство.
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
- Важнейший документ, основа для разработки градостроительного плана земельного участка, необходимого для получения разрешения на строительство.
- Устанавливает важнейшие параметры и зоны размещения объектов, на которые предполагается получить разрешение на строительство.
- Разрабатывается как в рамках генеральных планов развития населённого пункта, так и независимо – определяя развитие территории квартала, микрорайона и других элементов планировочной структуры.
- Содержит показатели, определяющие инвестиционную привлекательность будущего проекта – численность населения и возможные объёмы нового строительства (жилищного, делового, социального, культурно-бытового, транспортного, инженерного).
- Разрабатывается одновременно с проектом межевания территории, содержащим схему границ существующих земельных участков и границ будущих земельных участков.
- Утверждается органом государственной или муниципальной власти с соблюдением процедуры публичных слушаний в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса РФ. ППТ, подготовленный на основании решения руководителя исполнительного органа государственной власти, обсуждению на публичных слушаниях не подлежит.
- Основной чертёж в составе Проекта планировки территории – база для всех последующих видов проектных работ на стадии дальнейшей проработки проекта.
Все проекты разрабатываются в соответствии с техническими регламентами, государственными нормами, правилами, стандартами и требованиями российского законодательства.
