Топографическая съемка земельного участка, также известная как топосъемка, является необходимой процедурой при разработке проекта планировки территории. Она используется для определения места, где будет располагаться будущее здание, его ориентации по сторонам света и выбора места для базовой точки строения. Эта съемка также обязательна при выполнении работ по газификации участка. Важно учитывать, что данные топосъемки актуальны не более двух лет. Обычно такие съемки выполняются в масштабе 1:500, что означает, что 1 сантиметр на схеме соответствует 500 сантиметрам на местности.
Что такое топографическая съемка?
Топографическая съемка представляет собой специальный вид геодезических работ, включающий измерение расстояний, углов и координат, а также определение поворотных точек для создания топографического плана и цифровой модели местности. Этот процесс позволяет точно определить границы участка, его высоту над уровнем моря и осуществлять расчеты, необходимые для дальнейшего проектирования и планирования.
Информация, полученная благодаря топографической съемке, важна для широкого круга специалистов, включая архитекторов, инженеров, экологов и геологов. Это позволяет лучше понять особенности ландшафта и принимать меры для его сохранения и охраны. Осуществление такой съемки требует использования качественного оборудования, современных программного обеспечения и опыта квалифицированных специалистов.
Топосъемка, проводимая с использованием высокоточной геодезической аппаратуры, дронов и спутниковых GPS-приемников, позволяет получать подробную информацию о рельефе, расположении земельных объектов и коммуникаций на территории. Эти данные необходимы для составления рабочих чертежей, а также для оформления разрешений на строительство, планирования территории и разработки инженерных схем.
Наша компания специализируется на профессиональной топографической съемке и геологических изысканиях, предлагая доступные цены как для физических, так и для юридических лиц. Если вам нужны такие услуги в Москве и московской области, не стесняйтесь обращаться к нам для получения оценки стоимости и объема работ. Мы также готовы выполнять задания в других регионах России.
Почему заказчики доверяют нам?
Отсняли более 1 000 Га на объектах различного назначения
Для объектов коммерческого назначения
Аттестованы на выполнение работ на особо опасных объектах;
Получаем положительные заключения государственных экспертиз
Получите бесплатную консультацию инженера
Какие необходимы документы
Цены на топосъемку земельного участка
| Вид объекта | Стоимость |
|---|---|
| Участок менее 15 соток | 15 000 руб. |
| Участок до 25 соток | 20 000 руб. |
| Сверка границ с кадастровым паспортом | 10 000 руб. |
| Вид работ | Стоимость | Примечание |
|---|---|---|
| Цены на топографическую съемку М 1:500 | от 5 000 руб./га | Незастроенной территории |
| Топографическая съемка линейного объекта | от 13 000 руб./км | В зависимости от масштаба, ширины коридора трассы |
| Виды топографической съемки | Стоимость | Примечание | |
|---|---|---|---|
| Для газификации, подключения водопровода, электричества | Топографическая съемка М 1:500 | 18 000 руб за участок | Материал в формате .dwg (AutoCad) и на бумажном носителе с печатью. |
| Для строительства (проектирования) | Топографическая съемка М 1:500 | от 4 000 руб./га | Незастроенной территории |
| от 10 300 руб./га | Застроенной территории | ||
| от 16 600 руб./га | Промышленные предприятия | ||
| Топографическая съемка М 1:1000 | от 3 500 руб./га | Незастроенной территории | |
| от 7 700 руб./га | Застроенной территории | ||
| от 13 400 руб./га | Промышленные предприятия | ||
| Топографическая съемка М 1:2000 | от 1 450 руб./га | Незастроенной территории | |
| от 6 750 руб./га | Застроенной территории | ||
| от 9 800 руб./га | Промышленные предприятия | ||
| Топографическая съемка М 1:5000 | от 750 руб./га | Незастроенной территории | |
| от 3 550 руб./га | Застроенной территории | ||
| от 4 700 руб./га | Промышленные предприятия | ||
| Топографическая съемка линейного объекта | от 13 000 руб./км | В зависимости от масштаба, ширины коридора трассы | |
| Для ландшафтного проектирования | Топографическая съемка М 1:200 | 22 000 руб за участок | Материал в формате .dwg (AutoCad) и на бумажном носителе с печатью. |
| Подеревная топосъемка | До 200 деревьев на 1 га | 50 000 руб./га | Материал в формате .dwg (AutoCad) с отдельным слоем зеленых насаждений, а также перечетная ведомость |
| До 200-500 деревьев на 1 га | 75 000 руб./га | ||
| Свыше 500 деревьев на 1 га | 95 000 руб./га | ||
Применение топографической съемки местности
Применение топографической съемки местности является важным в различных сферах деятельности. Она предоставляет точные данные о рельефе земли, расположении объектов на поверхности и под землей. Эта информация критически важна при планировании строительства дорог, жилых и промышленных комплексов, а также частных строений. Топографическая съемка также применяется в гидрологии для изучения русел рек и намывных процессов. Она также находит применение в картографии, архитектуре и кинематографии для создания пейзажей и трехмерных моделей местности. Это делает ее неотъемлемым инструментом для устойчивого использования природных ресурсов и развития инфраструктуры. Топографическая съемка используется при обновлении топокарт, проведении геологических и экологических исследований, прокладке коммуникаций, а также при работе ландшафтных дизайнеров.
Масштаб топосъемки
Масштаб топографической съемки играет важную роль при планировании и проектировании городских пространств. Он определяет уровень детализации карты и указывает на то, какие элементы окружающей среды будут включены в отображение. Масштаб может быть крупным, когда каждая мелкая деталь учитывается, или мелким, когда выделяются только основные особенности области.
Обычно топографическая съемка проводится в масштабе 1:500, что обычно подходит для большинства проектных работ. Этот масштаб позволяет нанести на карту такие элементы, как инфраструктура на участке, коммуникационные системы, рельеф местности и зеленые насаждения.
Подеревная топографическая съемка применяется при составлении карт с указанием каждого дерева, а при необходимости — и их диаметров.
Современная топографическая съемка земельного участка включает использование профессионального геодезического оборудования, такого как цифровые GPS-приемники. Наша компания обладает собственной технической базой, а наши специалисты регулярно повышают квалификацию на специальных курсах. Мы гарантируем оперативное и точное выполнение работ, начиная с цены от 15 000 рублей. В то же время, мы настоятельно рекомендуем избегать экономии на проведении топографических исследований и обращаться только к компаниям с соответствующими лицензиями и допусками. Непрофессионально выполненная топографическая съемка земельного участка может привести к недостоверным результатам и серьезным проблемам в дальнейшем.
Виды топографической съемки
В нашей компании можно заказать следующие виды геодезических работ:
- Ландшафтную
- Фасадную
- Тахеометрическую топографическую съемку
Также мы оказываем услуги по выполнению съемки земельных участков, примыкающих к различным крупным объектам искусственного или естественного происхождения либо пересекающихся с ними. При проведении изысканий участка на план наносятся пересечения с:
- Реками и оврагами
- Линиями электропередач
- Крупными коммуникационными системами
При строительстве частного дома выполняется топосъемка дачного участка с проверкой границ по кадастровому паспорту. Если планируется подвести газопровод – необходимо отснять местность, по которому он пройдет и прилегающую территорию, в результате чего мы получим топографическую съемку, позволяющую:
- Проверить и изучить местность;
- Провести измерения перепада высот;
- Получить полную информацию об особенностях дальнейших подземных и наземных работ.
Отчет по результатам топографической съемки
После проведения топографической съемки Заказчик получает:
- Топографический план (геоподоснову) в заданном масштабе в печатном и электронном виде;
- Согласованные с эксплуатирующими организациями коммуникационные сети;
- Технический отчет с описанием выполненных работ и рекомендациями для проектирования (при необходимости).
Этапы проведения топографической съемки
Топографическая съемка – это комплекс мероприятий, позволяющих составить карту участка в выбранном масштабе. Съемка включает в себя:
- Составление технического задания с указанием требуемых параметров
- Визуальный осмотр участка
- Создание планово-высотного обоснования (для участков большой площади)
- Полевые работы (непосредственно топографическая съемка Вашего земельного участка)
- Обработку сведений, полученных во время полевой топографической съемки, перенос плана на бумагу, перевод его в электронный вид (камеральные работы)
- Согласование правильности нанесений существующих инженерных коммуникаций (для объектов, направляемых на госэкспертизу)
- Написание отчета о проведенных топографических работах
- При необходимости – оценку качества работ в вышестоящих организациях
Частые вопросы по топографической съемке
Что включает в себя топографическая съемка?
Топографическая съемка включает в себя серию процедур по измерению и фиксации различных объектов, таких как здания, дороги, коммуникации, инженерные сооружения, гидрографические элементы и рельеф местности. Ее конечным результатом является создание топографического плана, который отображает все эти объекты на карте.
Чем отличается топографическая съемка от геодезической?
Топографическая съемка ориентирована на создание карт и планов, которые отображают объекты на поверхности земли, в то время как геодезическая съемка фокусируется на высокоточных измерениях, необходимых для строительства и кадастровых работ. Результатом топографической съемки является топографическая карта, в то время как геодезическая съемка дает геодезическую документацию.
Какие документы нужны для топосъемки?
Для проведения топографической съемки требуются следующие документы:
- Заявка на проведение съемки.
- Копия документа, удостоверяющего право собственности или аренды на участок земли.
- Кадастровый паспорт участка.
- Технический план участка.
- Согласование с органами государственного кадастра (при необходимости).
Какая точность топографической съемки?
Точность выполнения геодезических изысканий составляет не менее 5 см по высоте и 3 см в плане.
